Conditions d’éligibilité à l’amélioration de l’habitat en Guyane
Pour bénéficier des aides à l’amélioration de l’habitat en Guyane, plusieurs critères doivent être respectés.
-Le logement concerné doit avoir plus de 10 ans et appartenir à un propriétaire occupant ou bailleur, détenteur du terrain et du bâti.
-Les revenus du foyer doivent correspondre aux plafonds mentionnés dans le tableau ci-dessous (revenus modestes ou très modestes).
-Le logement ne doit pas avoir bénéficié d’aides de l’État ni d’un prêt à taux zéro au cours des cinq dernières années.
-Une participation financière personnelle reste nécessaire, car les travaux ne peuvent pas être intégralement pris en charge.
Ces conditions assurent un accompagnement juste et favorisent des projets durables pour l’amélioration du cadre de vie en Guyane.
Documents à préparer pour votre premier rendez-vous
Si vous êtes éligible et souhaitez bénéficier d’un accompagnement pour l’amélioration de votre habitat en Guyane, merci de préparer les documents suivants afin de faciliter et accélérer les démarches :
- Copie des Pièces d’identité de tous les membres du foyer en couleur
-Facture d’eau ou d’électricité de moins de 6 mois
-Copie de l’avis d’imposition le plus récent
-Copie de l’acte de vente ou Permis de construire du logement
-Copie de la taxe foncière
Ces documents permettront de constituer rapidement votre dossier et de vérifier votre éligibilité aux différentes aides et subventions disponibles.
Déroulement et fonctionnement de nos services
Une fois vos documents réunis et le rendez-vous fixé, nous nous déplaçons à votre domicile pour vous présenter en détail les différentes aides et subventions disponibles, ainsi que les conditions spécifiques, comme l’interdiction de vendre le logement dans les 5 ans suivant l’aide ou l’obligation de louer à un loyer modéré (pour les propriétaires bailleur).
Nous remplissons ensemble les dossiers de subventions et effectuons un état des lieux complet de votre logement. Ce constat inclut un rapport détaillé avec photos et un diagnostic précis de l’habitat (que nous déposerons par la suite).
En fonction de ce diagnostic, nous faisons intervenir des artisans (toiture, électricité, plomberie, etc.) pour établir des devis et évaluer les travaux nécessaires. Selon le degré de dégradation et de vos revenus, nous estimons le montant des aides, généralement compris entre 55 % et 70 % du coût final avec l’ANAH, cumulables avec d’autres subventions.
Une fois le plan de financement validé, les subventions sont versées directement à l’association, qui assure le paiement des artisans tout au long du projet. Notre rôle est également de planifier les interventions et de suivre le bon déroulement des travaux.
À la fin du chantier, nous vous donnons des conseils pour l’entretien et la durabilité de votre logement.
Nos services sont pris en charge par l’État, pour un accompagnement clé en main, de A à Z, sans souci pour vous.
Voici les différents organisme qui subventionne ou qui accorde des prêt a taux réduit:
L'Anah
Organisme public qui finance les travaux de rénovation, de sécurité, d’adaptation et d’économie d’énergie des logements.
La CTG
Soutien financier pour la rénovation, l’assainissement et l’amélioration de l’habitat en Guyane.
La CACL
Aides locales pour améliorer, rénover ou mettre aux normes les logements du Centre Littoral.
La CAF
Aides aux familles pour améliorer, sécuriser ou adapter leur logement, sous conditions de ressources.
La MSA
Subventions pour les ménages agricoles visant la rénovation, la sécurité ou l’adaptation du logement.
Action logement
Action Logement propose des aides et prêts pour financer des travaux de rénovation, d’adaptation du logement.